Про фінансову послугу

Діяльність ПрАТ «АРЖК» направлена на забезпечення системи недержавного рефінансування банків та інших фінансових установ, які здійснюють іпотечне кредитування.

Видом діяльності є надання фінансових кредитів ПрАТ «АРЖК» за рахунок власних коштів та коштів, отриманих від розміщення звичайних іпотечних облігацій. ПрАТ «АРЖК» придбає права вимоги на іпотечні кредити у фінансових установ-іпотечних кредиторів на термін випуску іпотечних облігацій з умовою їх зворотного викупу. Розрахунок за такі тимчасово придбані права вимоги з умовою зворотного викупу, згідно законодавства, відображається в обліку як надання фінансового кредиту. Первинний іпотечний кредитор продовжує здійснювати обслуговування тимчасово відступлених іпотечних кредитів.

ПрАТ «АРЖК» зареєстрована як небанківська фінансова установа та має Ліцензію на здійснення діяльності з надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту, на підставі якої надає фінансові кредити виключно фінансовим установам у яких придбає іпотечні кредити з умовою зворотного викупу.

Витрати клієнта розраховуються виходячи з умов  Договору відступлення прав вимоги за кредитними договорами, забезпеченими іпотекою та Договору про обслуговування іпотечних активів, в тому числі визначення процентної ставки за фінансовим кредитом, наданим ПрАТ «АРЖК»  за операціями з рефінансування іпотечних кредитів, здійснюється за формулою:

                  

    (1),  де

 — процентна ставка за кредитом, наданим ПрАТ «АРЖК»  за операціями з рефінансування іпотечних кредитів протягом розрахункового періоду, відсотків річних;

 — середньоденний залишок Основної заборгованості за Кредитними договорами, Права Вимоги за якими входять до складу Пулу Іпотечних активів, протягом розрахункового періоду;

– середньозважена процентна ставка за Кредитними договорами, Права Вимоги за якими входять до складу Пулу Іпотечних активів, протягом розрахункового періоду, відсотків річних,

 — плата ПрАТ «АРЖК»  на користь Банку за відстрочення розрахунку протягом розрахункового періоду;

 — комісійна винагорода ПрАТ «АРЖК»  на користь Банку за обслуговування кредитів, Права Вимоги за якими входять до складу Пулу Іпотечних активів, протягом розрахункового періоду;

 — середньоденний залишок заборгованості за кредитом, наданим ПрАТ «АРЖК»;

 — кількість календарних днів у відповідному році;

n– кількість календарних днів у розрахунковому періоді.

Державне регулювання щодо діяльності ПрАТ «АРЖК»  з надання фінансової послуги здійснює Національний банк України.

Форма договорів, який укладається з фінансовою установою-іпотечним кредитором, яким здійснене тимчасове відступлення прав вимоги на іпотечні кредити (обліковуються як надання фінансового кредиту), в т. ч. права та обов’язки сторін, строки, порядок зміни та припинення дії договору, а також досудового врегулювання спорів, передбачена Додатками до «Внутрішніх правил щодо надання фінансових кредитів».