Про фінансову послугу
Діяльність
ПрАТ «АРЖК» направлена на забезпечення системи недержавного
рефінансування банків та інших фінансових установ, які здійснюють іпотечне
кредитування.
Видом
діяльності є надання фінансових кредитів ПрАТ «АРЖК» за
рахунок власних коштів та коштів, отриманих від розміщення звичайних іпотечних
облігацій. ПрАТ «АРЖК» придбає права вимоги на іпотечні кредити у фінансових
установ-іпотечних кредиторів на термін випуску іпотечних облігацій з умовою їх
зворотного викупу. Розрахунок за такі тимчасово придбані права вимоги з умовою
зворотного викупу, згідно законодавства, відображається в обліку як надання
фінансового кредиту. Первинний іпотечний кредитор продовжує здійснювати
обслуговування тимчасово відступлених іпотечних кредитів.
ПрАТ «АРЖК» зареєстрована як небанківська
фінансова установа та має Ліцензію на здійснення діяльності
з надання коштів у позику, в тому числі і на умовах фінансового кредиту, на підставі якої надає
фінансові кредити виключно фінансовим установам у яких придбає іпотечні кредити
з умовою зворотного викупу.
Витрати клієнта розраховуються виходячи з
умов Договору відступлення
прав вимоги за кредитними договорами, забезпеченими іпотекою та Договору про
обслуговування іпотечних активів, в тому
числі визначення процентної ставки за
фінансовим кредитом, наданим ПрАТ «АРЖК» за операціями з рефінансування іпотечних
кредитів, здійснюється за формулою:
(1), де
— процентна ставка за
кредитом, наданим ПрАТ «АРЖК» за операціями з рефінансування іпотечних
кредитів протягом розрахункового періоду, відсотків річних;
— середньоденний залишок Основної заборгованості за
Кредитними договорами, Права Вимоги за якими входять до складу Пулу Іпотечних
активів, протягом розрахункового періоду;
– середньозважена процентна ставка
за Кредитними договорами, Права Вимоги за якими входять до складу Пулу
Іпотечних активів, протягом розрахункового періоду, відсотків річних,
— плата ПрАТ «АРЖК» на користь Банку за
відстрочення розрахунку протягом розрахункового періоду;
— комісійна винагорода ПрАТ
«АРЖК» на користь Банку за обслуговування кредитів,
Права Вимоги за якими входять до складу Пулу Іпотечних активів, протягом
розрахункового періоду;
— середньоденний
залишок заборгованості за кредитом, наданим ПрАТ
«АРЖК»;
— кількість
календарних днів у відповідному році;
n– кількість
календарних днів у розрахунковому періоді.
Державне регулювання щодо діяльності ПрАТ «АРЖК»
з
надання фінансової послуги здійснює Національний банк України.
Форма договорів,
який укладається з фінансовою установою-іпотечним кредитором, яким здійснене тимчасове
відступлення прав вимоги на іпотечні кредити (обліковуються як надання
фінансового кредиту), в т. ч. права та обов’язки сторін, строки, порядок зміни
та припинення дії договору, а також досудового врегулювання спорів, передбачена
Додатками до «Внутрішніх правил щодо надання фінансових кредитів».